Михаил Беляев предлагает Вам запомнить сайт «Спутник»
Вы хотите запомнить сайт «Спутник»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Вокруг страны

В Челябинске выставили на продажу земли бывшего танкового училища

развернуть

В Челябинске выставили на продажу земли бывшего танкового училища

Акционерное общество ДОМ.РФ (в прошлом - Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) выставило на продажу находящиеся в федеральной собственности четыре земельных участка, а также 18 расположенных на них нежилых объектов. Все это продается одним лотом с начальной стоимостью 168,6 млн рублей. Речь идет о территории, которая ранее принадлежала ликвидированному танковому училищу. В этой ситуации смущает только одно - часть расположенных рядом строений являются объектами культурного наследия. О проведении данного аукциона было объявлено еще в начале июня, в настоящее время идет прием заявок, который завершится 13 июля в 17 часов по московскому времени. А на 16 часов 18 июля запланировано непосредственно проведение торгов. Согласно документации, размещенной на сайте Дом.рф, начальная цена продажи имущества составляет 168,6 млн рубля, шаг аукциона - 2 млн рублей. В объемный лот входят 18 зданий и сооружений (мастерская, хранилище для техники, две трансформаторных подстанции, два склада, овощехранилище, две казармы, курсантская кухня-столовая, учебный корпус, аккумуляторная, склад ГСМ, контрольно-технический пункт, класс показа техники, офицерская столовая с магазином, контрольно-пропускной пункт, а также нежилое помещение, назначение которого не указано) площадью от 30,5 до 13851 квадратного метра, плюс четыре земельных участка площадью 81038 квадратных метров. Вместе с землей и зданиями продаются наружные инженерные сети, обеспечивающие функционирование построек. Примечательно, что все 18 зданий значатся под одним адресом - Монакова, 1, без деления на литеры. Стоимость каждого из зданий оценена в 1 рубль, то есть за 18 нежилых объектов покупателю предлагается заплатить всего 18 рублей. Остальное, то есть 168 599 982 рубля, - стоимость земли. На участке площадью 14849 квадратных метров предлагается построить жилье. Вид разрешенного использования второго, площадью 800 квадратов, определен для размещения военных охотников. На третьем, площадью 35134 квадратных метра, судя по документам, предполагается разместить госпиталь, на четвертом, занимающем 30255 квадратов, - областной военкомат. Даже поверхностный взгляд на документацию невольно наводит на мысль, что торги проводятся под конкретного крупного покупателя, - прокомментировал один из участников строительного рынка на условиях анонимности. - Но тут есть несколько нюансов. Во-первых, на территории танкового училища достаточно много объектов культурного наследия. И даже если они не попали в этот большой лот, туда наверняка попала территория, являющаяся прилегающей к объектам культурного наследия. Она у них достаточно большая - 150 метров от внешних границ территории ансамбля, в которых запрещается капитальное строительство. То есть если на торгах победит кто-то неправильный, всегда можно будет оспорить его победу, а потом добиться разрешительной документации на уменьшение прилегающей территории, чтобы отдать правильному покупателю. Информации о том, кто подал заявки на торги, пока нет. Отметим, что о судьбе объектов культурного наследия на территории бывшего танкового училища много писал на страничке группы АрхиСтраж в ЖЖ краевед Юрий Латышев. Так, в конце августа 2016 года он попытался предотвратить уничтожение одного из четырех зданий бывшего войскового остановочного пункта, построенного в 1904-1905 годах. В 1910-1913 годах эти здания использовались как казармы 196-го Инсарского пехотного полка, к этому времени передислоцированного в Челябинск и Златоуст. А в конце 2015 года были включены в перечень выявленных объектов культурного наследия регионального значения. Однако собственник здания Александр Долматов не прислушался к краеведу. В настоящее время на территории бывшего танкового училища остались три объекта культурного наследия - офицерская казарма (или, как ее еще называли, штаб) и две солдатских казармы, - рассказал Znak.com Юрий Латышев. - Четвертый объект был утерян. Минобороны его продало, и уже после продажи его включили в перечень объектов культурного наследия. Собственнику здания минкульт не сообщил об этом. Возможно, был какой-то устный разговор, но официальных бумаг у Долматова на момент уничтожения постройки не было. Поэтому формально претензии предъявить ему невозможно. По словам Юрия Латышева, он был в курсе того, что объекты бывшего танкового училища будут продавать на торгах: В прошлом году мне показывали, как разделены участки. Объекты культурного наследия, скорее всего, выставят отдельным лотом, новый собственник получит их с обременением. Хотелось бы, чтобы у этих зданий появился ответственный владелец. В настоящее время они находятся в плачевном состоянии, в АИЖК мне обещали, что как только им передадут эти объекты, они начнут осуществлять охрану. Однако объекты передали в марте этого года, а охраны так и нет. Главное, чтобы торги по ним проводились не с одной лишь целью - сбагрить. При этом краевед считает, что вряд ли кто-то купит землю с данными объектами, чтобы просто снести их и построить на этом месте новые. Ведь любые действия по уничтожению памятников культуры и истории будут квалифицированы как уголовное преступление. Объект Войсковой остановочный пункт, куда входят три оставшихся объекта культурного наследия и уничтоженная постройка, единственный в своем роде на Урале. Приказом Госкомитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от 22 февраля 2017 года он включен в единый госреестр объектов культурного наследия, утверждены границы его территории. И снос такого объекта будет огромной потерей, считают историки. Однако надежды на то, что кто-то решит приобрести здания и заняться их восстановлением, тоже немного - слишком много требований, согласований и запретов. Впрочем, об этом пока говорить рано. В документации к торгам, которые состоятся 18 июля 2018 года, Юрий Латышев не увидел объектов культурного наследия. Хотя в официальных документах они также имеют адрес Монакова, 1 (литеры 17, 18 и 23). Казармы, выставляемые на продажу, имеют по четыре этажа, а исторические здания - по два. И кадастровые номера не совпадают. Так что на торги выставили постройки, не представляющие культурной ценности. А значит, собственник имеет право продавать их по рублю, - подчеркнул Юрий Латышев. Челябинское высшее танковое командное училище было расформировано в 2007 году. Его имущество долгое время находилось в собственности Минобороны РФ, из-за чего с территорией ничего нельзя было сделать. С каждым годом она все больше приходила в запустение. Там было несколько пожаров. Площадку облюбовали местные бомжи. Муниципалитет в разные годы предпринимал попытки решить проблему - построить на участке жилье (в частности - для переселения граждан из ветхих домов) и социальные объекты. Однако участки городу так и не передали.

 


Источник →

Ключевые слова: Челябинск, Экономика
Опубликовано 12.07.2018 в 15:31

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Другие новости
Социологи нашли в кошельках россиян по 30 тысяч лишних рублей

Социологи нашли в кошельках россиян по 30 тысяч лишних рублей

Из буквально только что проведенного соцопроса «Ромира» следует, что у нас, жителей России, появилось больше денег, «оставшихся после покупки необходимых пр

16 июл, 19:04
0 0
Рубен Варданян и «Атланты» стали партнерами

Рубен Варданян и «Атланты» стали партнерами

Бизнес-сообщество «Атланты» стало партнером Пространства проектов Рубена Варданяна. Стороны объявили о сделке сегодня. Рубен Варданян вошел в капитал компан

16 июл, 19:04
0 0
Замглавы Ростова по ЖКХ лишился должности из-за сына

Замглавы Ростова по ЖКХ лишился должности из-за сына

В Ростове со скандалом покинул свою должность замглавы администрации по вопросам ЖКХ Владимир Сакеллариус, сообщили в пресс-службе областной прокуратуры. Ка

16 июл, 19:03
0 0
Популярное
«Натали Турс» без будущего: вернут ли деньги за испорченный отдых

«Натали Турс» без будущего: вернут ли деньги за испорченный отдых

Компания «Натали Турс», объявившая в разгаре летнего сезона об остановке чартеров и аннулировании забронированных турпакетов, 15 июля должна ответить своим

15 июл, 19:30
0 0
Произведенное в Коми мясо прошло проверку на антибиотики

Произведенное в Коми мясо прошло проверку на антибиотики

За первое полугодие 2018 года специалисты управления Россельхозндзора по Коми отобрали 24 пробы мяса. Все образцы не представляют угрозы для здоровья и жизн

15 июл, 19:35
0 0
Объявление пенсионных реформ случайно совпало с ЧМ – Силуанов

Объявление пенсионных реформ случайно совпало с ЧМ – Силуанов

Дата рассмотрения изменений в пенсионном законодательстве случайно совпала с днем открытия чемпионата мира по футболу 14 июня, заявил первый вице-премьер, м

15 июл, 19:36
0 0
Читать
Сейчас обсуждают
Правительство сократит требования к уставам юридических лиц

Правительство сократит требования к уставам юридических лиц

Премьер Дмитрий Медведев поручил своему заместителю и руководителю аппарата правительства Константину Чуйченко упростить процедуру регистрации предприятий,

16 июл, 17:49
0 1
Богоугодный мундиаль: Россия непривычно потратила миллиарды

Богоугодный мундиаль: Россия непривычно потратила миллиарды

Ну вот и все. Закончился наш мундиаль. Самое время спросить: зачем он нам был нужен? Для того чтоб «себя показать»? Чтоб все увидели, какие мы крутые, круче

15 июл, 20:17
-1 1
Мутко: "Лужники" по окончанию ЧМ-2018 станут центром развития российского футбола

Мутко: "Лужники" по окончанию ЧМ-2018 станут центром развития российского футбола

/Корр. ТАСС Вероника Советова/. Олимпийский комплекс "Лужники" по окончании чемпионата мира 2018 года станет центром развития российского футбола. Об этом Т

15 июл, 17:19
0 1

Поиск по блогу